Coûts d'occupation

Les coûts d’occupation ont légèrement fléchi dans le Grand Montréal entre la fin de juin de 2020 et la fin de juin 2021, chutant à 28,48 $/pi² alors qu’ils se situaient à 29,22 $/pi² un an auparavant. Malgré les taux de disponibilité élevés, il semble que les propriétaires restent fermes au niveau des loyers demandés, surtout pour les édifices de catégorie A. Ces derniers préfèrent offrir davantage de flexibilité à leurs locataires en proposant des mois de loyers gratuits et des incitatifs plus importants pour attirer de nouveaux occupants.

De ce fait, pour certains occupants en quête de bureaux dans des immeubles de meilleure qualité, ces conditions peuvent s’avérer favorables, d’autant plus que la majorité des propriétaires sont ouverts à des approches créatives. Certains propriétaires se montrent même très compétitifs, surtout lorsqu’il s’agit de locataires de grande envergure.