Respect des exigences

Nous assistons les CISSS et les CIUSSS à réaliser leur projet immobilier selon les exigences de la loi sur la location d’immeuble du MSSS (S-4.2, R-16).

Nous proposons plusieurs types d’appel d’offres selon les échéanciers et caractéristiques du projet (allocation forfaitaire vs fiches techniques).

Voici un survol des étapes où nous vous assisterons pour un projet immobilier nécessitant un appel d’offres :

• Réaliser des analyses de marché afin de déterminer les sites disponibles pour un projet
• Évaluer les budgets (Loyer de base, frais d’exploitation, améliorations locatives, taxes) pour la demande d’autorisation au MSSS, soit le formulaire R-1.
• Déterminer le territoire de recherche à inscrire au formulaire R-1
• Assister à la rédaction du PFT selon les normes de mesurage du MSSS (très différent du standard BOMA utilisé au privé)
• Produire les documents d’appels d’offres ainsi qu’assister les professionnels du CIUSSS avec le volet technique des besoins (définition de l’élément de base d’un immeuble, fiches techniques)
• Animer les séances d’informations pour les appels d’offres
• Être présent à l’ouverture des propositions et assister les représentants du CIUSSS à faire l’analyse de recevabilité des soumissions
• Rédaction du rapport de conformité et la demande d’adjudication au MSSS
• Support tout au long de la réalisation du projet immobilier suivant l’adjudication
• Négociation et rédaction du bail selon le bail standard du Ministère