Voici ce qui

se passe sur le

marché des

bureaux

RAPPORT DU MARCHÉ DES BUREAUX

GRAND MONTRÉAL

3e TRIMESTRE 2021

39,64 $

loyer brut moyen au pied carré Centre-ville de Montréal

15,5 %

taux de disponibilité total toutes catégories d’actifs Grand Montréal

2,3 %

disponibilité, sous-location toutes catégories d’actifs Grand Montréal

-1,79

million de pieds carrés absorption annuelle Centre-ville de Montréal

Cela fait plus d’un an et demi que la pandémie a atteint les côtes canadiennes, et le paysage de l’immobilier commercial en a été transformé. Les particuliers et les entreprises ont dû s’adapter à une série de changements impliquant le confinement, le travail à distance, la vaccination et la gestion familiale. Du point de vue du milieu de travail, le plus grand perturbateur a été l’adoption générale du travail à distance, les entreprises ayant été forcées de composer avec les restrictions de confinement imposées par les autorités sanitaires provinciales.

L’impact sur le marché de l’immobilier commercial a été important, plus encore pour le secteur des bureaux tandis que les entreprises ont dû réévaluer leurs stratégies globales en milieu de travail. Face à l’incertitude, les entreprises sont restées prudentes en attendant de voir comment les choses se déroulent dans la nouvelle normalité.