Construction

Douze immeubles de bureaux sont présentement en construction dans le Grand Montréal pour un total de 2 735 929 pieds carrés. Cinq des douze projets de développement sont situés au centre-ville de Montréal et représentent près de 60 % de la superficie totale en construction. C’est une indication claire que l’appétit pour les immeubles de bureaux du centre-ville est toujours fort malgré les défis associés à la pandémie.

D’ailleurs, les promoteurs continuent d’investir dans des bâtiments nouveaux et existants au centre-ville. Kevric va de l’avant avec le réaménagement de deux de ses immeubles de bureaux, soit la Place Bonaventure et le 600 de la Gauchetière Ouest. La Place Bonaventure compte 1,3 million de pieds carrés d’espace de bureaux et fait l’objet de rénovations majeures depuis 2015, tandis que le 600 de la Gauchetière subira une transformation majeure lorsque la Banque Nationale quittera l’édifice pour déménager à son nouveau siège social situé au 800, rue Saint-Jacques.

Plus à l’est, Espanade Cartier de Prével est en cours et offrira 70 000 pieds carrés d’espace de bureau une fois la première phase terminée en 2023. Un autre projet d’envergure qui a été lancé récemment est le Quartier des Lumières qui est situé à l’ancien site de Radio-Canada. Groupe Mach a annoncé en octobre que la partie bureau du projet serait portée à 1,5 million de pieds carrés, une autre preuve de confiance dans le marché des bureaux à long terme.

Toute cette activité de construction associée à des pénuries récentes de main-d’oeuvre et de matériaux a crée de vrais défis et certains retards importants pour quiconque entreprend des projets de construction, y compris des rénovations de bureaux et des constructions sur mesure. Heureusement que cette situation commence à se stabiliser.